Riscos relacionados à aquisição de imóveis

No período entre o processo de negociação da aquisição de um imóvel e o seu registo em nome do Fundo, existe o risco de este ativo ser onerado por dívidas dos antigos proprietários, o que poderá dificultar a transferência de propriedade deste imóvel. para o Fundo. Além disso, se o Fundo adquirir um Imóvel, direta ou indiretamente, em prestações, existe o risco de que o Fundo, no período entre o pagamento da primeira e última prestação e devido a vários fatores imprevistos, não tenha recursos suficientes para suas obrigações.

Além disso, uma vez que existe a possibilidade de adquirir Imóveis onerados por dívidas dos antigos proprietários, se os credores dos antigos proprietários podem propor a execução e não têm outros ativos para garantir o pagamento de tais dívidas, pode ser difícil transferir a propriedade. do Imóvel ao Fundo, bem como obter renda deste Imóvel. Nestes casos, o patrimônio do Fundo, a lucratividade e o preço de negociação das Quotas podem ser impactados negativamente.