Risco de rescisão de contratos de locação e revisão do preço do aluguel

Risco de rescisão do contrato de locação de bens Os imóveis diretamente ou indiretamente investidos pelo Fundo podem questionar judicialmente a validade das cláusulas e termos dos contratos de aluguel, em relação ao seguinte: (i) indenização a ser paga em caso de término do contrato; acordo entre os inquilinos antes do vencimento do prazo contratual, embora possa haver uma disposição no contrato estipulando o dever do inquilino de pagar a indenização por rescisão antecipada sem justa causa, eles podem questionar o valor da indenização, mesmo que tal montante tenha sido estipulado no contrato. acordo; e (ii) revisão do preço do aluguel, alegando que o valor do aluguel não foi estabelecido com base nas condições do mercado de arrendamento. Em ambos os casos, qualquer decisão judicial que não reconheça a legalidade da vontade das partes em estabelecer os termos e condições do arrendamento sob condições comerciais específicas, poderá afetar negativamente o patrimônio do Fundo, a rentabilidade e o preço de negociação das Quotas. acordos e revisão do preço da renda